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Unsere Experten checken eine konkrete Immobilie und geben dir Ihr Feedback zu deinem geplanten Investment. So vermeidest du grobe Fehler bei deinen ersten Deals.
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Christian zeigt, dass auch nebenberufliches Immobilieninvestment erfolgreich sein kann. Mit den richtigen Tools und Strategien lassen sich attraktive Deals leichter realisieren, Verkaufs- und Vermietungserlöse optimieren sowie Kosten beim Einkauf reduzieren.
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Spart 1-2 Stunden Recherchearbeit pro Tag, weil renditeschwache Objekte gefiltert werden und nur die Top-Objekte an dich kommen.
Zusätzliche Tools wie der Soldd Kreditrechner der sogar die Steuer berücksichtigt.
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Mit dem Suchagenten erfährst du sofort, wenn es neue Objekte nach deinen Kriterien am Markt gibt. So kannst du schneller handeln als andere Investoren.
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Du musst nie wieder manuelle Berechnungen durchführen - Rendite, Marktwert und vieles mehr werden dir automatisch bei jedem Objekt angezeigt.
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Als Nutzer von Soldd bekommst du exklusiven Zugang zum ImmAzing® Bewertungstool. Hiermit kannst du ganz einfach eine Immobilie nach Banken-Standard bewerten.
Dadurch hast du einen unglaublichen Vorteil:
Du weißt schon im Vorhinein, wie Banken deine Immobilien bewerten werden und kannst das bei deiner Kaufentscheidung berücksichtigen!
Dieses Tool ist normalerweise NUR Banken und großen Institutionen vorbehalten!
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Soldd |
ImmoMetrica |
GeoMap |
ThinkImmo |
Portal
Immoscout24, Willhaben, etc.
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Verfügbare Länder In welchen Ländern kann das Tool/Portal verwendet werden.
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🇦🇹 🇩🇪 🇨🇭 | 🇦🇹 🇩🇪 🇨🇭 | 🇦🇹 🇩🇪 🇨🇭 | 🇩🇪 | Variiert je Portal |
Rendite & Marktwert Infos je Inserat & Filter Automatische Renditeberechnung sowie spezielle Filter um nach Immobilien unter Marktwert zu suchen.
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Suchagent-E-Mail Qualität | ++ Sehr gut | + Gut | - Mittel | ++ Sehr gut | - Mittel |
Bedienbarkeit Wie einfach und intuitiv ist die Bedienung des Tools.
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++ Sehr gut | + Gut | - Mittel | - Sehr gut |
++ Sehr gut Aber nicht für Investoren optimiert |
Demografische Informationen z.B. Einwohner, Arbeitslosenzahlen, Bevölkerungswachstum, etc.
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Immobilienbewertung (Gutachten) Adressgenaue Immobilienbewertung nach Banken-Standard.
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ImmAzing/PriceHubble | Sprengnetter | Sprengnetter | ||
Historische Inserate Inserate die nicht mehr auf den Portalen verfügbar sind, können eingesehen werden.
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Off-Market Angebote Abseits der Inserate auf den Portalen (on-market), können auch nicht öffentliche (off-market) Immobilien-Angebote eingesehen werden.
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Entwicklungspotential für Baugrundstücke Ermöglicht die Eingabe einer potentiellen Wohnfläche und darauf basierende Rendite/Marktwert berechnungen.
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