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Autom. Renditeberechnung / Marktwert-Vergleich
Erhalte automatisch einen Marktwertschätzung für jedes Objekt.
So findest du schneller Objekte unter dem Marktwert.
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Auf Wunsch mit persönlicher Einführung.
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Immo Analyse / Cashflow Rechner
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Lagebewertung
Analyse einer Region (Plz, Stadt, Bundesland, etc.) unter Berücksichtigung relevanter Kriterien. z.B. Wohnungsgröße, Baujahr etc. Es können aktuelle als auch historische Daten eingesehen werden. Dadurch kann eine gute Einschätzung über die Preise in einer bestimmten Lage getroffen werden.
Soldd gibt uns einfach einen enormen Vorsprung vor der Konkurrenz.
Andreas Hofer, Immobilien-Makler
Geschäftsführer Andreas Hofer Immobilien GmbH
Als Immobilien-Makler Büro kannst du von Soldd profitieren, um einen besseren Marktüberblick zu bekommen und neue lukrative Immobilien einfach schneller zu finden. Zeit ist ein entscheidender Faktor für den Erfolg.
Soldd als unverzichtbarer täglicher Begleiter, den man auf alle Fälle haben sollte.
Daniel Bramböck, Immobilien-Treuhänder
Investor, Unternehmer & Autor
Ich empfehle das Tool auf alle Fälle zu nutzen. Die Preise sind im Vergleich zum Nutzen den Soldd hat wirklich sehr günstig! Das Geld ist hier gut investiert.
Nebenberuflich ein Portfolio von 30 Wohnungen aufgebaut.
Christian Genow, Immobilien-Investor
Hauptberuflich im Energiehandel
Christian zeigt, dass auch nebenberufliches Immobilieninvestment erfolgreich sein kann. Mit den richtigen Tools und Strategien lassen sich attraktive Deals leichter realisieren, Verkaufs- und Vermietungserlöse optimieren sowie Kosten beim Einkauf reduzieren.
Warum Soldd Pro/Ultimate/Enterprise?
Sei der Erste der neue Top-Immobilien sieht
Spart 1-2 Stunden Recherchearbeit pro Tag, weil renditeschwache Objekte gefiltert werden und nur die Top-Objekte an dich kommen
Professionelle Rendite-Berechnung: Berechnung mit Mietpreisen von realen Wohnungs-Inseraten als Vergleichswerte und Einbeziehung der Höhe der Betriebskosten, Rücklagen und Heizkosten je Wohnung individuell!
Schnelle Anpassung von Variablen wie Kaufpreis, Sanierungskosten oder erwartete Miete mit automatischer Renditeberechnung
Eigene Rendite-Berechnungen definierbar, z.B. Miete pro m2 abhängig von Wohnungsgröße und PLZ
Alle Kennzahlen von Wohnungen auf 1 Blick
Komplexe Filter möglich zur Eingrenzung von Investment-Strategien
Als Google Sheet mit mehreren Personen bearbeitbar, auch am Smartphone
Einfache Notizen pro Wohnung
Übersichtlicher Deal-Flow direkt im Tool zur Abbildung deines Investment Funnels (Interesse → Angefragt → Besichtigt → Kaufanbot → Gekauft)
Export als Excel möglich
Kalkulationstool für Prognoseberechnung der Erträge nach Steuer und Abschreibung
Häufig gestellte Fragen
Ja, das ist kein Problem. Wende dich hierzu einfach über unsere Kontakt Seite an uns.
Die Trial dauert 2 Wochen. Hier hast du die Möglichkeit nahezu alle Funktionen von Soldd (exklusive der Enterprise Funktionen) zu testen. Danach wird dein Konto auf den BASIC-Plan zurückgestuft. Dadurch werden nur noch die ersten 10 Treffer in der Suche angezeigt. Die Details zu den gefundenen Ergebnissen und E-Mail Benachrichtigungen fehlen dann ebenfalls.
Die Zeit zu Testen ist somit vorbei und am besten holst du dir jetzt den für dich passenden Plan. Bist du noch unschlüssig welcher das ist, dann kontaktiere uns und wir helfen dir bei deiner Entscheidung.
Auf Anfrage exportieren wir für Enterprise Kunden eine Datenbasis zur weiteren Auswertung. Dieser Datenexport wird für gewählte Regionen/Länder und gewünschte Parameter als Excel Datei (monatlich oder quartalsweise) zur Verfügung gestellt.
Beispiel eines Reports könnte z.B. sein: Alle Gemeinden in Österreich/Deutschland mit folgenden Kriterien:
Kaufpreise je m² Wohnfläche größer X
Positives Bevölkerungswachstum
Einwohnerzahl größer Y
In den Bundesländern A, B und C
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